De vânzareListat acum 60 de zile

Apartament 3 camere / etaj 2 / centrala proprie / Sagului

Harniciei 4 · Timișoara

3cam.1băi62m²Etaj21985EnergieB
98.700 EUR1.592 EUR / m²
Programează o vizionare

Puncte forte

Parchet clasic din lemn masiv, model herringbone, bine întreținutBalcon închis luminos, dotat cu centrală termică proprie pe gazVedere plăcută și liniștitoare către spații verzi cu copaci maturiSpații de depozitare practice, inclusiv dulapuri încorporate pe hol

Descriere

Bine ați venit într-un spațiu plin de caracter și potențial, unde farmecul clasic întâlnește lumina naturală generoasă. Camerele principale vă întâmpină cu un parchet superb din lemn masiv, montat în elegantul model herringbone, ce adaugă o notă de rafinament atemporal întregii locuințe. Pereții albi și ferestrele mari din PVC cu geam termopan creează o atmosferă caldă și primitoare, oferind în același timp vederi relaxante către copacii maturi din jur. Locuința dispune de o compartimentare practică, incluzând un balcon închis ideal pentru momentele de relaxare, unde este instalată și centrala termică proprie pe gaz, asigurând confortul termic optim. Holul generos oferă soluții inteligente de depozitare prin dulapuri încorporate din lemn, iar baia este complet echipată cu cadă și mobilier funcțional. Deși bucătăria și anumite zone necesită o modernizare personalizată, structura solidă și detaliile clasice reprezintă baza perfectă pentru a vă crea căminul ideal. Situată într-o clădire îngrijită, ce oferă facilități practice precum parcare pentru biciclete în casa scării și o intrare luminoasă cu pardoseală din mozaic (terrazzo), această proprietate îmbină perfect nostalgia detaliilor de epocă cu oportunitatea de a vă pune amprenta asupra designului interior. Este o pânză albă ideală pentru cei care apreciază calitatea materialelor clasice și doresc să își personalizeze viitorul cămin.

Vizită

Gata să o vezi pe viu?

Caracteristici

Interior

Dormitoare
3
Băi
1
Suprafață utilă
62 m²
Etaj
2
Finisaj pardoseală
Parchet din lemn masiv tip herringbone
Ferestre
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Spații depozitare
Dulapuri încorporate pe hol
Balcon
Balcon închis

Clădire

An construcție
1985
Clasă energetică
B
Stare
Needs renovation
Facilități clădire
Spațiu pentru parcarea bicicletelor în casa scării

Exterior & teren

Terasă
5 m²

Utilități

Sistem de încălzire
Centrală termică proprie pe gaz și calorifere

Financiar

Preț / m²
1.592 EUR
Disponibil din
2026-08-10

Proiecția valorii unei proprietăți

Model pe scenarii · nu o predicție · incertitudinea crește în timp

azi433.949 EUR278.238 EUR130.682 EUR0102030ani de acum

La 30 ani, valoare nominală proiectată: pesimist 130.682 EUR, moderat 278.238 EUR, optimist 433.949 EUR.

OrizontPesimistModeratOptimist
5 ani · 2031103.427 EUR+4,8% total117.310 EUR+18,9% total126.329 EUR+28,0% total
10 ani · 2036108.380 EUR+9,8% total139.428 EUR+41,3% total161.693 EUR+63,8% total
15 ani · 2041113.571 EUR+15,1% total165.717 EUR+67,9% total206.956 EUR+109,7% total
30 ani · 2056130.682 EUR+32,4% total278.238 EUR+181,9% total433.949 EUR+339,7% total

Citește graficul ca intervale, nu ca cifre exacte. Benzile sunt scenarii, nu o predicție a traiectoriei reale. Cifrele la 30 de ani sunt orientative; doar cele la 5 ani au greutate predictivă reală.