100.000 EUR
1.613 EUR / m²
Apartament 3 camere / etaj 2 / centrala proprie / Sagului
Harniciei 4 · Timișoara
Puncte forte
Descriere
Bine ați venit într-un spațiu plin de caracter și potențial, unde farmecul clasic întâlnește lumina naturală generoasă. Camerele principale vă întâmpină cu un parchet superb din lemn masiv, montat în elegantul model herringbone, ce adaugă o notă de rafinament atemporal întregii locuințe. Pereții albi și ferestrele mari din PVC cu geam termopan creează o atmosferă caldă și primitoare, oferind în același timp vederi relaxante către copacii maturi din jur. Locuința dispune de o compartimentare practică, incluzând un balcon închis ideal pentru momentele de relaxare, unde este instalată și centrala termică proprie pe gaz, asigurând confortul termic optim. Holul generos oferă soluții inteligente de depozitare prin dulapuri încorporate din lemn, iar baia este complet echipată cu cadă și mobilier funcțional. Deși bucătăria și anumite zone necesită o modernizare personalizată, structura solidă și detaliile clasice reprezintă baza perfectă pentru a vă crea căminul ideal. Situată într-o clădire îngrijită, ce oferă facilități practice precum parcare pentru biciclete în casa scării și o intrare luminoasă cu pardoseală din mozaic (terrazzo), această proprietate îmbină perfect nostalgia detaliilor de epocă cu oportunitatea de a vă pune amprenta asupra designului interior. Este o pânză albă ideală pentru cei care apreciază calitatea materialelor clasice și doresc să își personalizeze viitorul cămin.
Caracteristici
Interior
- Dormitoare
- 3
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 62 m²
- Etaj
- 2
- Finisaj pardoseală
- Parchet din lemn masiv tip herringbone
- Ferestre
- Tâmplărie PVC cu geam termopan
- Spații depozitare
- Dulapuri încorporate pe hol
- Balcon
- Balcon închis
Clădire
- An construcție
- 1985
- Clasă energetică
- B
- Stare
- Needs renovation
- Facilități clădire
- Spațiu pentru parcarea bicicletelor în casa scării
Exterior & teren
- Terasă
- 5 m²
Utilități
- Sistem de încălzire
- Centrală termică proprie pe gaz și calorifere
Financiar
- Preț / m²
- 1.613 EUR
- Disponibil din
- 2026-08-10
Proiecția valorii unei proprietăți
Model pe scenarii · nu o predicție · incertitudinea crește în timp
La 30 ani, valoare nominală proiectată: pesimist 132.403 EUR, moderat 281.902 EUR, optimist 439.665 EUR.
| Orizont | Pesimist | Moderat | Optimist |
|---|---|---|---|
| 5 ani · 2031 | 104.789 EUR+4,8% total | 118.855 EUR+18,9% total | 127.993 EUR+28,0% total |
| 10 ani · 2036 | 109.808 EUR+9,8% total | 141.264 EUR+41,3% total | 163.823 EUR+63,8% total |
| 15 ani · 2041 | 115.067 EUR+15,1% total | 167.899 EUR+67,9% total | 209.682 EUR+109,7% total |
| 30 ani · 2056 | 132.403 EUR+32,4% total | 281.902 EUR+181,9% total | 439.665 EUR+339,7% total |
Citește graficul ca intervale, nu ca cifre exacte. Benzile sunt scenarii, nu o predicție a traiectoriei reale. Cifrele la 30 de ani sunt orientative; doar cele la 5 ani au greutate predictivă reală.
Contact



