01
Pipeline cu reguli clare
Șase etape, de la solicitare la semnare. Când marchezi o tranzacție câștigată, proprietatea devine automat vândută sau închiriată; când o pierzi, motivul e obligatoriu — și îl vezi agregat în statistici.
Acces timpuriu — locuri limitate
CRM-ul imobiliar
care lucrează pentru tine.
Contacte, tranzacții, vizionări, marketing pe social media și un agent AI care execută cu aprobarea ta. Tot ce se întâmplă în agenția ta, într-un singur sistem.
Fără spam. Doar invitația ta de acces și oferta de lansare.
Construit și folosit zilnic de agenția din spatele realoria.com
Produsul
Toată agenția. Un singur sistem.
De la primul mesaj până la cheile predate: fiecare contact, tranzacție și listare trece prin același loc — iar AI-ul lucrează acolo, nu într-un tab separat.
Pipeline de tranzacții
Câștigată → proprietatea devine „vândută” automat
Kiko — agentul AI
Programează o vizionare cu Andrei Pop sâmbătă la 14:00, la vila din Stupini.
Am pregătit vizionarea. O confirmi?
Aprobare necesară
Vizionare · sâmbătă, 14:00 · Vilă, Stupini · Andrei Pop
Acțiunile sensibile cer aprobarea ta. Totul rămâne în jurnal.
Social Studio
Apartament cu 3 camere în Centru — tur video nou
TikTokInstagram
Programat la ora optimă · 19:00
Radarul agenției
7
vizionări săptămâna asta
€1,2M
valoare în pipeline
3
tranzacții aproape de final
2
listări de promovat
De ce Oria CRM
Excelul, agenda și grupurile de WhatsApp nu sunt un CRM.
Lead-urile se răcesc fără să-ți dai seama, vizionările se suprapun, anunțurile se publică manual în cinci locuri, iar la final nimeni nu mai știe de ce s-a pierdut o tranzacție. Oria CRM pune totul într-un singur flux — și dă munca repetitivă unui AI care răspunde în fața ta.
Fundația
Un CRM imobiliar complet, nu o agendă cu alt nume.
Fiecare modul e construit pe fluxul real al unei agenții care vinde în fiecare săptămână — nu din capturi de ecran de la alții.
02
Contacte cu istoric complet
Proprietari, cumpărători, chiriași — fiecare cu tranzacțiile, proprietățile și notițele lui. Cauți după nume, e-mail sau telefon și găsești în secunde.
03
Vizionări pe care nu le ratezi
Fiecare programare stă pe tranzacția ei, iar dashboard-ul îți arată săptămâna care vine — azi separat de restul, ca să știi mereu unde trebuie să fii.
04
Listări impecabile, garantat
Checklist de completitudine în timp real și un filtru de publicare: o listare fără agent sau fără elementele esențiale nu ajunge publică pe jumătate goală.
05
Radar, nu rapoarte
Dashboard-ul îți spune ce cere atenție acum: tranzacții rămase fără mișcare, listări blocate la publicare — cu motivul exact — plus rata de succes, durata mediană până la semnare și motivele pierderilor.
06
Raport PDF dintr-un click
Broșură A4 generată live din listare: fotografii, hartă, prețuri, riscuri, agent și un cod QR — gata de trimis proprietarului sau cumpărătorului.
Agentul AI
Fă cunoștință cu Kiko, colegul care nu doarme.
Kiko lucrează direct în CRM: caută, pregătește, creează și actualizează prin 19 instrumente dedicate. Îl chemi cu ⌘K de oriunde, îi scrii ca unui coleg, iar el execută — după regulile tale.
Aprobare umană, mereu
Orice modificare sensibilă se oprește într-un card de aprobare semnat criptografic, valabil 15 minute și imposibil de refolosit. Tu decizi, el execută.
Trei moduri de lucru
Ask — totul cere acordul tău. Auto — scrie singur, dar ștergerile tot la tine ajung. Read — doar citește, fără unelte de modificare.
Aceleași reguli ca oamenii
Kiko trece prin exact aceleași acțiuni ca interfața: motivul la pierdere rămâne obligatoriu, automatizările la câștig se aplică, iar ce e interzis pentru tine e interzis și pentru el.
Jurnal complet
Fiecare acțiune executată, refuzată sau întreruptă rămâne în jurnalul agenției: cine a autorizat-o, ce instrument a folosit, cu ce argumente. Negru pe alb.
19
instrumente CRM
3
moduri de lucru
100%
acțiuni auditate
AI integrat
Listarea se scrie aproape singură.
AI-ul din Oria CRM nu e un chatbot lipit deasupra — e țesut în fluxul de listare.
01
Descrieri din fotografii
AI-ul se uită la pozele galeriei — până la 30 — și propune descrierea, punctele forte și dotările. Tu accepți ce e bun; câmpurile măsurabile, ca prețul sau suprafața, nu le atinge niciodată.
02
Română și engleză, automat
Scrii listarea o singură dată; traducerea în cealaltă limbă se generează singură la salvare, câmp cu câmp, iar vizitatorul o vede în limba lui.
03
Home staging virtual
Șase unelte foto: mobilează camera goală, eliberează una aglomerată, schimbă stilul, corectează lumina sau cerul. Pozele înscenate poartă automat o etichetă de transparență pe pagina publică — încrederea nu se negociază.
04
Date pe care alții nu le au
Expunerea la soare și riscurile climatice — seism, caniculă, vânt, calitatea aerului — se calculează automat din coordonate și apar direct pe listare.
Distribuție
Publici o dată. Apare unde trebuie.
Fiecare listare publicată poate pleca spre TikTok și Instagram direct din CRM — cu descriere schițată de AI și programare la ora cu cea mai bună audiență.
01
Fiecare postare, cu statusul la vedere
Live, programat, de reluat — vezi fiecare postare cu linkul ei final și repeți dintr-un click ce a eșuat.
02
Statistici care rămân
Vizualizări, engagement, creșterea urmăritorilor și topul listărilor — păstrate în timp, cu grafice pe orice interval, nu doar ultimele 30 de zile.
03
Raftul cu listări nepromovate
Listările publicate dar nepromovate stau la vedere, cele mai vechi primele — o atingere și pleacă.
Doar la Oria
Open house cu licitație live.
Transformă vizionarea deschisă într-un eveniment: cumpărătorii scanează un cod QR, primesc paletă și licitează de pe telefon, cu prețul și cronometrul actualizate în toată camera, în timp real.
~330 ms de la ofertă la ecranele tuturor · registru de oferte care nu se poate șterge · rezerva rămâne invizibilă pentru participanți
LIVESE VINDE AZI
Prețul curent
€142.500
Paleta #7 conduce
0:19
până la ciocan
01
Pui codul QR pe ușă
Setezi prețul de pornire, pasul și rezerva ascunsă, apoi tipărești QR-ul. Cine intră scanează, se înregistrează și acceptă termenii — versiunea acceptată se păstrează ca dovadă.
02
Tu aprobi paletele
Fiecare participant primește paletă doar după aprobarea ta, iar dublurile de e-mail sunt semnalate înainte să apeși.
03
Licitația se apără singură
Fiecare ofertă e validată pe server, sub lacăt: nimeni nu poate trimite un preț sau un ceas falsificat. Fiecare ofertă nouă resetează cronometrul anti-snipe.
04
Ciocanul scrie în CRM
La final, fiecare participant devine contact, fiecare ofertant o tranzacție la valoarea propriei oferte, iar câștigătorul intră direct la etapa „Ofertă”. E-mailurile de rezultat pleacă singure.
Fundația tehnică
Construit ca la carte.
Spațiul tău, izolat
Fiecare agenție are propriul workspace. Datele tale nu se ating de ale altora — prin construcție, nu prin promisiune.
Română și engleză
Fiecare coleg își alege limba interfeței, independent de site-ul public.
Găzduire în UE
Datele stau în Uniunea Europeană, conform GDPR.
Roluri și acces
Admin și super-admin, cu suprafețe separate — fiecare vede exact ce trebuie.
Export CSV
Listările și echipa se exportă oricând, cu exact filtrele de pe ecran.
Onest până la ultimul pixel
Când nu există date vezi „—”, nu un zero inventat; când o listă e trunchiată, scrie acolo.
Acces timpuriu
Cum intri.
01
Intră pe listă
Lași e-mailul. Fără carduri, fără formulare lungi.
02
Onboarding cu fondatorul
Deschidem accesul în valuri mici. Când îți vine rândul, configurăm împreună workspace-ul agenției tale.
03
Muți datele fără bătăi de cap
Aducem listările și contactele tale la onboarding — pleci cu agenda plină, nu cu un sistem gol.
Ce primește lista de așteptare
- Oferta de lansare, înaintea prețului public
- Onboarding prioritar, făcut cu noi, nu singur
- Cuvânt direct în roadmap — construim cu primele agenții
Deschidem puține locuri pe val, ca fiecare agenție să fie configurată impecabil.
Întrebări frecvente
Ce ne întreabă agențiile.
Un CRM imobiliar cu AI, construit în România: contacte, tranzacții, vizionări, listări, marketing pe social media, licitații open-house și un agent AI care execută cu aprobarea ta — într-un singur sistem.
Pentru agenții imobiliare și agenți independenți din România — de la un singur om la echipe întregi. Interfața e în română și engleză.
Kiko, agentul din CRM, lucrează prin 19 instrumente: caută, creează contacte și tranzacții, programează vizionări, actualizează statusuri. Separat, AI-ul scrie descrieri din fotografii, traduce listările în engleză și face home staging virtual. Acțiunile sensibile cer mereu aprobarea ta.
Da. Fiecare agenție are un workspace izolat — datele tale nu sunt vizibile altor agenții. Găzduirea e în Uniunea Europeană, iar fiecare acțiune a AI-ului rămâne într-un jurnal de audit.
Prețul se anunță la lansare. Lista de așteptare primește oferta de lansare înaintea tuturor — de-asta merită să fii pe ea.
Deschidem accesul în valuri, pe măsură ce facem onboarding fiecărei agenții. Lista de așteptare intră prima, în ordinea înscrierii.
Da. La onboarding importăm împreună listările și contactele existente, ca să pleci cu sistemul plin din prima zi.
Lista de așteptare e deschisă
Mai puțină administrare. Mai multe semnături.
Fără spam — doar invitația de acces și oferta de lansare.
Blog
