Oria CRM · Caz de utilizare
Open house cu licitație live, de pe telefoanele cumpărătorilor.
Oria CRM îi permite unui agent imobiliar să transforme un open house într-o licitație live. Vizitatorii scanează un cod QR la ușă, se înscriu, acceptă termenii de licitare și primesc o paletă; apoi licitează de pe propriul telefon, în timp ce prețul curent și cronometrul se actualizează pentru toată sala. Când cronometrul se oprește, fiecare participant e deja contact în CRM, iar fiecare ofertant o tranzacție.
29 € / loc / lună. Fără angajament, anulezi oricând.
Cum funcționează
De la afișul de pe ușă la ciocan.
01
Stabilești regulile sălii
Alegi listarea, prețul de pornire, pasul de licitare și o rezervă ascunsă. Apoi alegi ritmul: o licitație rapidă, cu un cronometru măsurat în secunde, care repornește la fiecare ofertă, sau una extinsă, care durează ore și se prelungește la o ofertă târzie.
02
Tipărești afișul de pe ușă
CRM-ul face un afiș A4 cu codul QR. Cine îl scanează se înscrie de pe telefon și acceptă termenii; versiunea acceptată se păstrează odată cu înscrierea.
03
Aprobi paletele și deschizi
Fiecare înscriere așteaptă aprobarea ta, cu dublurile de e-mail semnalate, sau e acceptată pe loc, dacă ai ales asta la configurare. Tu urmărești licitația într-o consolă live; sala o urmărește pe un tablou afișat pe televizor sau pe proiector.
04
Ciocanul scrie în CRM
Când cronometrul se oprește, fiecare participant devine contact, fiecare ofertant o tranzacție la valoarea celei mai mari oferte a lui, iar tranzacția câștigătorului intră la etapa Ofertă. E-mailurile cu rezultatul pleacă singure.
În produs, azi
Regulile pe care le aplică software-ul.
Nimic din toate acestea nu depinde de memoria agentului.
Ofertele se verifică pe server
Fiecare ofertă e validată pe server, sub lacăt, față de prețul curent plus pasul de licitare. Un telefon nu poate trimite un preț sau un cronometru falsificat.
Rezerva rămâne ascunsă
Participanții nu văd niciodată rezerva. Când o ofertă o atinge, tabloul anunță sala că proprietatea se vinde azi.
Un cronometru anti-snipe
O ofertă nouă repornește cronometrul sau, în ritmul extins, prelungește sesiunea, așa că finalul nu poate fi furat în ultima secundă.
Un registru care nu se poate rescrie
Ofertele se adaugă într-un registru care nu poate fi modificat sau șters. Dacă agentul retrage ultima ofertă sau anulează o paletă, asta e o linie nouă în registru, iar prețul revine la ultima ofertă rămasă valabilă.
Circa 330 ms până la fiecare ecran
Din clipa în care o ofertă e acceptată până când telefoanele și tabloul o afișează.
Se închide chiar dacă sala rămâne fără ecrane
Dacă toate browserele sunt închise când expiră cronometrul, serverul închide oricum licitația câteva minute mai târziu, cu același rezultat.
Limitele, pe față
Ce nu face.
E făcută pentru sală. Termenii spun că licitația are loc în sala de prezentare; nu există un mod de licitare de la distanță.
Paginile ofertantului și termenii de licitare există doar în română.
Termenii sunt un singur text, același pentru fiecare licitație. Agenția nu îi poate modifica; citește-i cu avocatul tău înainte de primul eveniment.
Nu verifică finanțarea unui ofertant și nu încasează garanții. Identitatea o verifică agentul, la ușă.
Nu semnează nimic. Antecontractul și actul notarial urmează ca la orice vânzare.
Tabloul pentru sală nu are link public: televizorul sau laptopul care îl afișează e autentificat în CRM.
Întrebări
Întrebări despre format.
Cu Oria CRM, licitația face parte din CRM: un cod QR la ușă, înscriere cu termeni acceptați, palete aprobate de agent, licitare de pe telefonul cumpărătorului și un tablou pentru sală. Se vinde agențiilor imobiliare din România în același plan, fără taxă separată.
Nu. Codul QR deschide o pagină web pe telefon: te înscrii, aștepți paleta, licitezi.
Termenii pe care îi acceptă fiecare participant spun că orice ofertă este fermă, că ofertantul nu o poate retrage și că persoana declarată câștigătoare semnează antecontractul la prețul adjudecat în 5 zile lucrătoare. Dacă ofertele nu ating rezerva, proprietatea nu se adjudecă și nicio ofertă nu devine obligatorie. Versiunea acceptată a termenilor se păstrează pentru fiecare participant. Dacă asta e suficient în cazul tău e o întrebare pentru avocatul tău, nu pentru software.
Prenumele și inițiala numelui de familie, lângă ofertele tale. Termenii spun asta înainte să te înscrii. Niciun participant nu vede rezerva.
Agentul poate retrage ultima ofertă sau poate anula o paletă. Ambele rămân în registrul de oferte, iar prețul revine la ultima ofertă rămasă valabilă.
Nimic în plus față de loc: 29 € pe loc pe lună sau 261 € pe loc pe an, cu TVA inclus. Licitațiile nu se contorizează și nu consumă credite AI.
Pregătești primul eveniment? Citește ghidul despre open house cu licitație live · Tot ce face Oria CRM · Prețuri
Cazuri de utilizare
Câte o pagină pentru fiecare nevoie.
Ce face Oria CRM pentru o nevoie anume, pas cu pas, și ce nu face.
Disponibil acum
Mai puțină administrare. Mai multe vânzări.
29 € / loc / lună. Fără angajament, anulezi oricând.
Fără taxe de instalare. Anulezi oricând.