For saleListed 3 hours ago

Price on request

Apartament cu 2 camere, Zona Maria

Strada Miron Costin Nr. 7 · Timișoara

2 bed1 bath75 m²21965Energy C

Highlights

Parchet clasic din lemn masiv, model herringbone, excelent întreținutBăi modernizate cu duș walk-in și finisaje negre mate eleganteSobă tradițională din teracotă și centrală termică proprie pe gazCamere luminoase cu ferestre mari tip bovindou și uși duble eleganteHol de acces primitor cu lambriuri din lemn și pardoseală rustică unică

Overview

Vă invităm să descoperiți o proprietate plină de caracter și eleganță clasică, unde farmecul detaliilor tradiționale se îmbină armonios cu confortul modern. Camerele de zi impresionează prin luminozitatea naturală generoasă, oferită de ferestrele mari tip bovindou, și prin parchetul din lemn masiv cu model herringbone, excelent întreținut. Atmosfera caldă și primitoare este completată de o sobă tradițională din teracotă, un element de design deosebit care adaugă personalitate spațiului. Băile au fost complet modernizate pentru a oferi un standard ridicat de confort. Veți regăsi aici cabine de duș de tip walk-in cu paravane de sticlă, baterii elegante de culoare negru mat și finisaje ceramice cu modele decorative deosebite. Bucătăria este complet funcțională, fiind dotată cu mobilier practic în nuanțe vesele și electrocasnice esențiale, pregătită pentru utilizare imediată. Zona de acces vă întâmpină cu un hol primitor, decorat cu lambriuri calde din lemn și o pardoseală rustică plină de culoare. Proprietatea beneficiază de un confort termic excelent în orice sezon, fiind echipată cu centrală termică proprie pe gaz, calorifere eficiente și un sistem de aer condiționat. Un cămin ideal, pregătit să își primească noii proprietari într-o atmosferă caldă și rafinată.

Film

Aerial
Walkthrough

Virtual tour

Floor plan

Plan

Visit

Ready to see it in person?

Book a private viewing

Sun exposure

Sun exposure

In this area, properties receive around 15.4 hours of sun in June and 8.4 hours in December, about average for the region.

15.4 hrs
June
8.4 hrs
December

Provided by PVGIS · EU JRC

Risks & environment

Risks & environment

5/10 Seismic Factor

4 quakes of magnitude 4+ within 100 km in the last 30 years; strongest nearby M5.6 (deep-focus Vrancea zone).

7/10 Heat Factor

52 days above 30°C expected per year by 2050, up from 39 today.

2/10 Air Factor

Nearby air quality averages PM2.5 of 10 µg/m³ (good).

Computed by Oria from USGS · Open-Meteo · OpenAQ

Estimates from open data for general guidance; not a substitute for a professional assessment.

Facts & features

Interior

Bedrooms
2
Bathrooms
1
Interior area
75 m²
Floor
2
Pardoseală
Parchet din lemn masiv în model herringbone
Amenajare băi
Duș walk-in cu paravan de sticlă și baterii negru mat
Elemente de încălzire
Sobă tradițională de teracotă
Finisaje hol
Lambriuri din lemn și cuier integrat
Tip ferestre
Ferestre mari tip bovindou

Building

Year built
1965
Energy class
C
Condition
Move-in ready

Exterior & lot

Terrace
10 m²

Utilities

Sistem de climatizare
Aer condiționat de perete
Sistem de încălzire
Centrală termică proprie pe gaz și calorifere

Finance

Available from
2026-06-26
Price on request
Request a viewing