Proprietăți: portofoliul agenției

Lista

Proprietăți arată fiecare anunț cu statusul lui: Ciornă, Disponibilă, Rezervată, Vândută, Închiriată, Arhivată. Caută după text, filtrează după vânzare / închiriere și tip, sortează după preț sau dată. Cipurile de deasupra listei filtrează după status și arată câte anunțuri are fiecare. Exportă CSV descarcă exact lista filtrată. Titularul și managerii pot aduce un portofoliu întreg cu Importă CSV / Excel.

Adaugă o proprietate

1. Apasă Proprietate nouă.
2. Completează câmpurile de bază: titlu, preț, oraș, tip și Agent (contact public). Proprietarul se alege la Contact proprietar, dintre contactele tale.
3. Salvează. Ajungi în editor, unde adaugi fotografii, schița și restul detaliilor.

Lista de verificare

În editor, panoul Grad de completare arată ce lipsește, împărțit în Obligatorii la publicare și Recomandate, cu un procent. Recomandările depind de tip și tranzacție: descriere, 5+ fotografii, schiță, clasă energetică; la închiriere, data disponibilității și costurile lunare; la vânzare, contractul cu proprietarul și impozitul anual. Contractul se încarcă într-un spațiu privat, vizibil doar echipei.

Unde o văd clienții

Proprietățile agenției tale nu apar pe realoria.com. Le publici pe portaluri direct din editor: conectează o singură dată contul agenției din imobiliare.ro sau storia.ro, din bara laterală, apoi, în cardul portalului din editor, apasă Verifică și Publică. Lead-urile și mesajele de pe portaluri ajung singure în Contacte și Tranzacții. Pașii sunt în ghidul „Portaluri și fișe de vizionare”.

Pentru site-ul propriu, în secțiunea Ce văd cumpărătorii din formular completezi URL anunț extern; după salvare îl vezi în editor ca link direct.

Proprietarul și cumpărătorii

• Cumpărători potriviți: contactele a căror cerere se potrivește cu anunțul, cu apel și WhatsApp direct.
• Raport pentru proprietar: descarci un PDF sau creezi un link de vizualizare pentru proprietar, cu stadiul, solicitările, vizionările și impresiile pe care alegi să le împarți.
• Raport proprietate: o broșură PDF A4 cu fotografiile, detaliile și locația.

Statusuri și arhivare

Când o tranzacție ajunge la Câștigată, proprietatea trece singură pe Vândută sau Închiriată. Proprietățile cu tranzacții nu se șterg; folosește Arhivează proprietatea din secțiunea Acțiuni ireversibile. O proprietate încă publicată pe imobiliare.ro sau Storia nu se poate șterge; retrage-o mai întâi din cardul portalului.

Bine de știut

• Fiecare proprietate are nevoie de un agent alocat; dacă nu există, adaugă-l în Agenți.
• Din lista de proprietăți, coloana de vizibilitate arată câte câmpuri obligatorii mai lipsesc.