Apartament cu 2 camere in bloc nou, zona Torontalului
Timișoara
Puncte forte
Descriere
Oria Agency vă propune spre închiriere un apartament modern, luminos și generos, cu 2 camere, situat în zona Torontalului. Proprietatea se află la etajul 3 și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, fiind amenajată într-un stil modern și funcțional. Zona de zi este concepută în stil open space, oferind un ambient aerisit și confortabil, ideal atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului alături de familie sau prieteni. Apartamentul este compartimentat astfel: hol de acces; living spațios cu bucătărie open space; dormitor; baie. Locuința beneficiază de mobilier și finisaje moderne, de bună calitate, iar confortul termic este asigurat prin centrală proprie și aer condiționat. În imediata apropiere se regăsesc Lidl, Aral, mijloace de transport în comun și numeroase puncte de interes, iar Iulius Town se află la aproximativ 10 minute. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare suprateran, înscris în CF, precum și liftul modern al imobilului. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Oria Agency vă stă cu drag la dispoziție.
Expunere la soare
Expunere la soare
În această zonă, proprietățile primesc aproximativ 15.5 ore de soare în iunie și 8.5 ore în decembrie, aproximativ media regiunii.
Furnizat de PVGIS · EU JRC
Riscuri și mediu
Riscuri și mediu
5/10 Factor seismic
4 cutremure de magnitudine 4+ la sub 100 km în ultimii 30 de ani; cel mai puternic din apropiere M5.6 (zona Vrancea, focar adânc).
7/10 Factor caniculă
51 zile peste 30°C estimate pe an până în 2050, față de 38 astăzi.
4/10 Factor vânt
Aproximativ 17 zile pe an cu rafale puternice (peste 50 km/h); rafala maximă înregistrată 77 km/h.
2/10 Factor aer
Calitatea aerului din apropiere are PM2.5 în medie de 8 µg/m³ (bună).
Calculat de Oria din USGS · Open-Meteo · OpenAQ
Estimări din date publice, cu rol orientativ; nu înlocuiesc o evaluare profesională.
Caracteristici
Interior
- Dormitoare
- 2
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 70 m²
- Etaj
- 3
- Finisaje
- Podele din parchet laminat cu aspect de lemn
- Depozitare
- Dulap încorporat cu nișă TV integrată în dormitor
- Amenajare bucătărie
- Bucătărie open-space cu bar și electrocasnice încorporate
- Dotări baie
- Baie complet utilată cu cadă și spațiu pentru mașina de spălat
Clădire
- An construcție
- 2018
- Clasă energetică
- B
- Stare
- Move-in ready
Exterior & teren
- Parcare
- 1
Utilități
- Climatizare
- Sistem de aer condiționat de tip split
Financiar
- Preț / m²
- 8 EUR
Contact
Sales Manager
Luiza Balojin
Programează o vizionare
Cere o vizionare →
